Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kocioł, która leży w obrębie gminy Lewin Kłodzki, przy drodze asfaltowej prowadzącej do przejścia granicznego z Czechami w m. Oleśnice w Orlich Górach. Możliwość łatwego dojazdu bezpośrednio z drogi międzynarodowej E 8, nieruchomość położona 500 m od granicy. Dostęp do nieruchomości bezpośrednio z drogi asfaltowej (droga powiatowa) zimą odśnieżanej przez Gminę. Nieruchomość składa się z czterech osobnych, jednak sąsiadujących ze sobą działek, które w sumie maja powierzchnie 6,45 hektara o prawie regularnym kształcie prostokąta. Ukształtowanie działki jest różnorodne, cześć to dolina, a część położona jest na niewielkim stoku (płaskowyż położony na szczycie wzniesienia) o ekspozycji południowo wschodniej. Teren o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych. Działki z 2 stron otoczone są lasami a od strony drogi ścianą drzew, nieruchomość jest ciepła i słoneczna. Działki są niezabudowane i z bardzo niewielkim zadrzewieniem na obrzeżach. Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego objęte jest 60% terenu z przeznaczeniem pod zabudowę letniskową oraz lokalizowanie obiektów usługowych, którym towarzyszyć może funkcja mieszkaniowa jako uzupełniająca. W dolinie nieruchomości planowano wybudować (aktualnie otworzony został dziennik budowy na inwestycję zgodną z planem zagospodarowania działki) kompleks luksusowo wyposażonych 10 domów apartamentowych, letniskowo rekreacyjnych, projekt typu Szyper 10 , parterowych, z użytkowym poddaszem oraz sauną, o powierzchni zabudowy 100 m2 i użytkowej 125 m2, oraz pensjonatu obiekt restauracyjno hotelowy) projekt typu Cykada , parterowy z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem, o powierzchni zabudowy 590 m2 i użytkowej 760 m2 (projekty powtarzalne, opracowane przez Firmę MTM STYL w Białymstoku). Łącznie 80 miejsc noclegowych. Kompleks obejmował także: układ obsługi komunikacyjnej terenu w tym drogi wewnętrzne połączone z drogą publiczną, ogrodzenia, elementy malej architektury, wiaty, altany i inne obiekty gospodarcze oraz infrastrukturę sanitarną i elektryczną. Po zakończeniu tej inwestycji planowano wybudowanie na wzniesieniu drugiego dwa razy większego pensjonatu z basenem. Nieruchomość z dostępem do mediów technicznych (na terenie nieruchomości przy drodze) tj. energia elektryczna, kanalizacja sanitarna oraz wodociąg. Inwestycja została zaplanowana pod klienta biznesowego - spotkania integracyjne (ukształtowanie działki umożliwia stworzenie obiektu z wydzieleniem części na wzniesieniu zamkniętej enklawy. W okolicy wielokilometrowe szlaki dla turystyki konnej, rowerów górskich, quad-ów, uzdrowiska Kudowa Zdrój oraz Duszniki Zdrój, granica polsko-czeska oraz Park Narodowy Gór Stołowych, w odległości 2 km wyciąg narciarski w m. Oleśnice oraz 11 km Zieleniec. Mnogość lokalnych atrakcji zapewnia sezon turystyczny przez cały rok. Okolica jest ważnym punktem strategicznym dla inwestowania w usługi turystyczne.
Właścicielem gruntu jest AD ALEKSANDRIA SP. Z O.O. z siedzibą w Warszawie. Ze względów podatkowych jesteśmy zainteresowani sprzedażą spółki z o.o., która jest właścicielem tej nieruchomości, posiadamy 100% udziałów (spółka założona w 1998 roku, KRS 00001517699, kapitał zakładowy 1.300.000 PLN) Przedmiotem działalności Spółki jest handel hurtowy sprzętem pożarowym, telewizji przemysłowej, kontroli dostępu oraz wykonywanie projektów tych instalacji. Aktualnie spółka nie zatrudnia pracowników. Spółka nie ma zobowiązań i wierzytelności. Spółka jest zawieszona. W ramach majątku spółka posiada także motocykl (2 lata), samochód (2 lata). Cena za 100% udziałów do negocjacji.
Kontakt:   Tel.   Tel.